Jeśli zastanawiasz się, jak kupić dom na Florydzie? , nie jesteś sam. Otrzymujemy opinie od ludzi, którzy myślą, że chcieliby kupić dom, ale nie są do końca pewni, co muszą zrobić, aby zakwalifikować się do otrzymania pożyczki. Mamy kilka wskazówek, jak kupić dom na Florydzie i czego potrzebujesz, aby zacząć. Oto kilka informacji na temat podstaw.
Wymagania dotyczące zakupu domu na Florydzie: kredyt
Idealnie powinieneś mieć wynik JA JESTEM 620 lub więcej . Jednak istnieją kredytodawcy, którzy nadal mogą oferować konsumentom kredyt hipoteczny z wynikiem tak niskim, jak 580 . Będzie to zależeć od innych czynników w Twojej sytuacji finansowej, ale im silniejszy kredyt, tym większe szanse na uzyskanie dobrego kredytu hipotecznego.
Opcje zaliczki na Florydzie
Masz kilka opcji, jeśli chodzi o zaliczki. Jeśli ty lub twój małżonek kiedykolwiek służyłeś w nas armia ., Możesz kwalifikować się do Finansowanie VA , że nie wymaga zaliczki . Dostępnych jest kilka innych 100-procentowych opcji finansowania, ale będą surowe wytyczne i wymagania, których należy przestrzegać.
ten FHA jest popularnym produktem pożyczkowym z ubezpieczeniem federalnym, który wymaga zaliczki w wysokości 3,5 procent ceny zakupu. Z pożyczką FHA otrzymujesz najwyższą stawkę, a stawki od pożyczki do zadłużenia są bardzo uczciwe.
W przypadku konwencjonalnego finansowania pożyczkodawcy lubią widzieć zaliczkę w wysokości co najmniej 20 procent. Istnieją jednak konwencjonalne produkty pożyczkowe, które pozwalają ulokować mniej, w przedziale od 3 do 15 proc. W takich przypadkach pożyczkodawca hipoteczny często wymaga ubezpieczenia kredytu hipotecznego, co zwiększa miesięczną spłatę kredytu hipotecznego.
Ogólnie rzecz biorąc, wymagania dotyczące zakupu domu na Florydzie obejmują:
- Ważna umowa
- Reprezentacja profesjonalisty z branży nieruchomości.
- Finansowanie, w tym koszty zamknięcia.
7 kroków do zakupu domu na Florydzie
Po zapoznaniu się z rynkiem nieruchomości na Florydzie należy wykonać następujące kroki, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezproblemowo.
1. Zaangażuj agenta nieruchomości na Florydzie
Pierwszym krokiem, jeśli chodzi o zakup domu, jest zatrudnienie agenta nieruchomości na Florydzie. Świetny agent nieruchomości będzie godny zaufania, będzie miał potrzebne informacje i skutecznie Cię reprezentuje. Ułatwi to proces i pomoże Ci znaleźć dom pasujący do Twojego stylu życia.
2. Znajdź nieruchomość
Po znalezieniu agenta nieruchomości możesz z nim współpracować, aby znaleźć odpowiednią nieruchomość dla siebie i swojej rodziny. Istnieje duża szansa, że Twój agent nieruchomości ma dostęp do usługi wielokrotnego wystawiania. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto przyjrzeć się różnym opcjom, aby określić najlepszą nieruchomość w ramach budżetu, która spełnia cele związane ze stylem życia.
3. Poproś o profesjonalną inspekcję domu
Profesjonalna inspekcja domu pomoże ustalić wytrzymałość fundamentu i konstrukcji, jednocześnie identyfikując inwazję szkodników, obecność pleśni i problemy związane z systemami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi, odwadniającymi i grzewczymi/chłodzącymi.
4. Wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego
Kupno domu może być kosztownym zadaniem. Po sprawdzeniu nieruchomości musisz upewnić się, że masz potrzebne finansowanie. Jeśli chcesz otrzymać kredyt hipoteczny, musisz otrzymać pismo wstępne. Jeśli płacisz gotówką, musisz przystąpić do licytacji.
5. Złóż ofertę
Na Florydzie licytacja będzie wiązała się z zastosowaniem formalnej umowy, która określa szczegółowe wymagania i warunki uzgodnione zarówno przez kupującego, jak i sprzedającego. Prawo Florydy nie wymaga, aby w tej chwili reprezentował Cię prawnik. Oznacza to, że możesz wybrać współpracę z agentem nieruchomości lub prawnikiem.
6. Przyjęcie oferty
Okres po przyjęciu Twojej oferty będzie ekscytujący. Należy jednak trzymać głowę prosto, aby upewnić się, że wszystkie kroki zostały wykonane bez większych problemów lub problemów. Po przyjęciu oferty zostaniesz poproszony o podpisanie umowy i wpłatę pieniędzy.
7. Kontrakty i zamykanie
Pod koniec procesu agent nieruchomości sporządzi umowę kupna, która zawiera wszystkie szczegóły transakcji. Niniejsza umowa musi być podpisana zarówno przez sprzedającego, jak i kupującego. Ostatnim krokiem byłoby spotkanie zamykające. Po sprawdzeniu przez adwokata i agenta nieruchomości, że wszystko jest jak należy, środki zostaną przekazane sprzedającemu, a Ty otrzymasz klucze.
Pod koniec procesu agent nieruchomości sporządzi umowę kupna, która zawiera wszystkie szczegóły transakcji. Niniejsza umowa musi być podpisana zarówno przez sprzedającego, jak i kupującego. Ostatnim krokiem byłoby spotkanie zamykające. Po sprawdzeniu przez adwokata i agenta nieruchomości, że wszystko jest jak należy, środki zostaną przekazane sprzedającemu, a Ty otrzymasz klucze.
Zwyczajowo na Florydzie , zamknięcie, w którym formalnie przejmujesz własność nieruchomości, może nastąpić w dowolnym miejscu. Bardzo często zamknięciem zajmuje się adwokat lub firma tytułowa, jeśli wydaje tytuł.
Agent zamknięcia przygotowuje formularze, które zawierają dokumenty wymagane przez pożyczkodawcę (takie jak weksel i hipoteka), standardowe dokumenty służące do przeniesienia tytułu (takie jak akt) itp.
Zawartość
- Wymagania dotyczące zakupu domu na Florydzie: kredyt
- Opcje zaliczki na Florydzie
- 7 kroków do zakupu domu na Florydzie
- 1. Zaangażuj agenta nieruchomości na Florydzie
- 2. Znajdź nieruchomość
- 3. Poproś o profesjonalną inspekcję domu
- 4. Wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego
- 5. Złóż ofertę
- 6. Przyjęcie oferty
- 7. Kontrakty i zamykanie