Jak wynająć mieszkanie bez kredytu w USA? . W końcu dotarła do USA i ma aktualna dokumentacja i ewentualnie nawet praca . Teraz potrzebujesz tylko miejsca na nocleg, ale nie masz Ocena kredytowa aby pokazać jej przyszłego właściciela. Jako imigrant lub posiadacz wizy możesz się zastanawiać jak dostać mieszkanie bez kredytu .
Poniżej przyjrzymy się niektórym z Twoich opcji, a także zbadamy, w jaki sposób pożyczka osobista może być dla Ciebie właściwym rozwiązaniem.
Oto 9 sposobów na wynajem bez historii kredytowej
1. Znajdź prywatnego właściciela
Czy kiedykolwiek widziałeś w reklamach lokalnych lub internetowych słowa „mieszkania do wynajęcia bez sprawdzania zdolności kredytowej lub właściciel prywatny bez sprawdzania zdolności kredytowej”? Jest to niewątpliwie praca prywatnego właściciela, który desperacko stara się zapełnić swoje wynajmowane nieruchomości najemcami, aby złagodzić obciążenia finansowe związane z kredytem hipotecznym, mediami i podatkiem od nieruchomości. A Twoja potrzeba oznacza dla Ciebie bardziej elastyczne zasady sprawdzania zdolności kredytowej.
Firmy zarządzające apartamentami i stowarzyszenia condo prawdopodobnie przeprowadzą kontrolę kredytową wnioskodawcy i oprą się na jego aprobacie lub odrzuceniu tylko na tej informacji . Jednak prywatni właściciele mogą być bardziej wyrozumiały . Ich zainteresowanie zostaniem najemcą może oznaczać, że są gotowi na kompromis w sprawie braku historii kredytowej. Na tej trasie najprawdopodobniej nie znajdziesz mieszkań sprawdzających zdolność kredytową.
2. Poproś kogoś z dobrym kredytem, aby był Twoim współsygnatariuszem
W przypadku, gdy nie jesteś w stanie przedstawić dobrej historii kredytowej, warto poprosić krewnego, takiego jak ojciec lub brat, aby był Twoim współsygnatariuszem. Oczywiście Twój współsygnatariusz będzie musiał mieć dobrą historię kredytową, aby pomóc Twojej aplikacji przejść linię, ale pamiętaj, że nie musi z Tobą mieszkać.
Wspólne podpisywanie oznacza po prostu, że jeśli nie jesteś w stanie zapłacić czynszu, Twój podpisujący będzie odpowiedzialny za pokrycie tych kosztów. Wspólne podpisywanie nie jest czymś, co należy lekceważyć. Upewnij się, że spłacasz czynsz zawsze na czas, aby nie pozwolić bliskiej osobie spieszyć się ze spłatą długu.
3. Znajdź współlokatora z dobrym kredytem.
Jeśli nie jesteś w stanie uzyskać osoby podpisującej lub nie chcesz tego zrobić, następnym korzystnym krokiem będzie znalezienie współlokator mieć dobrą historię kredytową. Dodatkowe punkty, jeśli ma już mieszkanie na wynajem!
Właściciele domów, zarówno prywatni, jak i większe firmy, mogą zatwierdzić Twój wniosek na podstawie łącznego dochodu, a także zdolności kredytowej współlokatora.
4. Zaoferuj, że zapłacisz więcej z góry
Zwłaszcza w przypadku prywatnego wynajmującego możesz być w stanie przekroczyć granicę, proponując pokrycie większych wydatków z góry, czy to dodatkowy miesięczny czynsz, czy większą premię. To nie tylko pokazuje właścicielowi, że jesteś finansowo zdolny, ale że poważnie myślisz o wynajmie nieruchomości i nie boisz się wkładać pieniędzy tam, gdzie są twoje usta.
Oczywiście ważne jest, abyś faktycznie dysponował dostępnymi środkami, aby móc iść naprzód. Nie myśl też, że to daje ci kartę wyjścia z więzienia. Upewnij się, że płacisz pozostały czynsz na czas lub wcześniej i nigdy nie spóźniaj się.
5. Pokaż dowód dochodu
Jeśli nie masz kredytu i nie możesz znaleźć współsygnatariusza lub współlokatora z dobrym kredytem, nie wszystko jest stracone. Możesz być w stanie pokazać wynajmującemu dowód dochodu, aby udowodnić, że możesz sobie pozwolić na opłacanie czynszu przynajmniej w przewidywalnej przyszłości.
Należy pamiętać, że właściciele domów zazwyczaj będą szukać dochodu, który jest dwa lub trzy razy większe niż proszą o czynsz. Ponadto, jeśli masz aktywa lub pieniądze w oszczędnościach, również o nich wspomnij.
6. Zaproponuj przeprowadzkę tak szybko, jak to możliwe
Pusta nieruchomość kosztuje właścicieli domów dużo pieniędzy, ponieważ każdy miesiąc oznacza, że tracą potencjalny dochód. Propozycja wprowadzenia się od razu może pomóc przekonać właściciela do oddania Ci mieszkania. Będą mogli ponownie zarabiać na czynszu, gdy tylko rozpocznie się ich najem, zamiast czekać na idealnego najemcę z odpowiednią zdolnością kredytową.
7. Poproś o miesięczną umowę
Miesięczna umowa zapewnia wszechstronność zarówno właścicielowi, jak i najemcy. Nikt nie jest związany długim kontraktem. Właściciel może nie lubić zarządcy związanego z umową miesięczną, więc może zażądać wyższej miesięcznej opłaty czynszowej. Dostają jednak więcej gotówki i możliwość zakończenia transakcji, gdy tylko miesiąc się skończy.
8. Zapłać z góry czynsz za pierwszy miesiąc
Właściciele zasadniczo prowadzą działalność gospodarczą i każda firma potrzebuje dodatnich przepływów pieniężnych. Zaoferuj opłacenie pierwszych kilku miesięcy czynszu z góry. Wynajmujący z pewnością potraktuje twoją prośbę poważnie.
9. Zapewnij większą kaucję zabezpieczającą lub kaucję za wynajem
To najlepsza i najskuteczniejsza rada jak dostać mieszkanie bez kredytu. Zaproponuj zapłatę kaucja największy (aka kaucja za wynajem). To pokaże twoje dochody i określi twoje zobowiązanie wobec właściciela. Właściciel będzie miał również zabezpieczenie na wypadek, gdyby skończył bez płacenia. Ponieważ duża część ryzyka właściciela jest złagodzona, jest bardzo prawdopodobne, że może to przekonać go do oddania Ci mieszkania, pomimo jego braku zdolności kredytowej.
Częste pytania
Jak znaleźć współsygnatariusza?
Kiedy ktoś zgadza się podpisać dla Ciebie umowę najmu, jest to wielka sprawa, ponieważ zgadza się zapłacić rachunek w przypadku, gdy nie jesteś w stanie uregulować płatności za wynajem. Dlatego szukając osoby podpisującej, najlepiej jest zwracać się tylko do osób, z którymi łączy nas bliski i pełen zaufania związek, np. rodzic lub rodzeństwo.
Jakiej zdolności kredytowej potrzebujesz, aby wynająć mieszkanie?
Chociaż czasami nie możesz znaleźć mieszkań do sprawdzenia zdolności kredytowej, w większości przypadków będziesz potrzebować oceny kredytowej wynoszącej co najmniej od 600 do 620. Średnio większość ocen kredytowych mieści się w zakresie od 600 do 750. Wynik 700 lub więcej jest uważany za dobry i cokolwiek 800 lub więcej jest doskonałe.
Jak mogę dostać mieszkanie bez dochodu?
Jeśli chcesz wynająć mieszkanie bez dowodu dochodu lub historii kredytowej, niezbędny będzie współsygnatariusz lub współlokator z wystarczającymi dochodami i historią kredytową. Jednak może być konieczne złożenie wniosku i dostarczenie dokumentów potwierdzających wynagrodzenie.
Czy możesz wynająć mieszkanie z wynikiem 500 kredytów?
Jeśli wynajmujący nie dba o zdolność kredytową wnioskodawcy, możliwe jest wynajęcie mieszkania bez sprawdzania zdolności kredytowej z oceną kredytową niższą niż 500. Jeśli jednak tak nie jest, wówczas akceptowalny dowód dochodu lub można potrzebujesz współsygnatariusza lub współlokatora o znacznie wyższym wyniku kredytowym.
Ostatnia rada
Wynajem domu lub mieszkania bez historii kredytowej może stanowić wyzwanie, ale z pewnością jest możliwe. W przypadku mieszkań bez sprawdzania zdolności kredytowej poszukaj tych oferowanych przez prywatnych właścicieli, ponieważ mogą być bardziej pobłażliwi w kwestii historii kredytowej. Możesz również wzmocnić wniosek o wynajem, prosząc kogoś z dobrym kredytem, aby był twoim współsygnatariuszem, znalezienie współlokatora z dobrym kredytem, oferowanie pokrycia większych wydatków z góry lub przedstawienie dowodu wystarczających dochodów, aktywów lub oszczędności.
Zastrzeżenie: To jest artykuł informacyjny.
Redargentina nie udziela porad prawnych ani prawnych, ani nie ma być traktowana jako porada prawna.
Przeglądający/użytkownik tej strony internetowej powinien wykorzystywać powyższe informacje jedynie jako przewodnik i powinien zawsze przed podjęciem decyzji skontaktować się z powyższymi źródłami lub przedstawicielami rządowymi użytkownika w celu uzyskania najbardziej aktualnych informacji w danym momencie.
Zawartość
- Oto 9 sposobów na wynajem bez historii kredytowej
- 1. Znajdź prywatnego właściciela
- 2. Poproś kogoś z dobrym kredytem, aby był Twoim współsygnatariuszem
- 3. Znajdź współlokatora z dobrym kredytem.
- 4. Zaoferuj, że zapłacisz więcej z góry
- 5. Pokaż dowód dochodu
- 6. Zaproponuj przeprowadzkę tak szybko, jak to możliwe
- 7. Poproś o miesięczną umowę
- 8. Zapłać z góry czynsz za pierwszy miesiąc
- 9. Zapewnij większą kaucję zabezpieczającą lub kaucję za wynajem
- Częste pytania
- Ostatnia rada