Apartamenty o niskich dochodach . Programy rządowa pomoc mieszkaniowa włączać ubiegać się o mieszkania o niskich dochodach . Mieszkania publiczne zapewniane przez agencje stanowe lub federalne, mieszkania w dotowanym przez rząd prywatnym kompleksie mieszkaniowym lub kupon na pomoc w znalezieniu odpowiedniej przestrzeni życiowej przez właściciela domu Sekcja 8 .
Ubieganie się o sponsorowane przez rząd programy mieszkaniowe zaczyna się od Urzędu Mieszkalnictwa Publicznego w Twoim mieście lub hrabstwie. Podczas FAZA Nadzoruje potrzeby mieszkaniowe na poziomie miasta i stanu, Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych jest federalną agencją nadzoru.
Mieszkania komunalne
Mieszkania rządowe. Departamenty o niskich dochodach. PHA w miastach prowadzą programy, które pomagają jednostkom i rodzinom. Złóż wniosek w lokalnej PHA. Należy pamiętać, że preferowane są osoby, które pracują przynajmniej w niepełnym wymiarze godzin, uczęszczają do szkoły lub są niepełnosprawne w podeszłym wieku.
Wnioskodawcy muszą przejść kontrolę przeszłości, nie być karani i być legalnymi rezydentami. Nie mogą mieć długów konsumenckich przekraczających 60 proc. dochodu gospodarstwa domowego.
Proces składania wniosków w PAH obejmuje zbieranie nazwisk wszystkich członków rodziny, którzy będą mieszkać w domu i podanie ich dat urodzenia, numerów ubezpieczenia społecznego oraz ostatnich historii mieszkaniowych i zatrudnienia. Większość biur PHA ma listy oczekujących; Porozmawiaj ze swoim opiekunem o alternatywnych opcjach.
Przygotuj się ze wszystkimi informacjami, aby upewnić się, że jesteś na liście tego samego dnia, w którym się wybierasz. Jeśli będziesz musiał przynieść dokumenty, takie jak odcinki wypłaty w późniejszym terminie, opóźni to twoją prośbę.
Sekcja 8
aplikacja dla mieszkań o niskich dochodach.
Jeśli nie możesz uzyskać domu przez kompleks finansowany przez PHA, poproś o voucher z sekcji 8 . Bon przeznaczony jest dla rodzin o niskich dochodach, których dochód nie przekracza 50 procent mediany dochodu na danym obszarze. Kupony płacą uczestniczącym wynajmującym bezpośrednio, a różnicę pokrywa najemca.
Poproś o nie w biurze PHA w Twojej okolicy . Prawdopodobnie pojawi się również lista oczekujących na kupony Sekcji 8. Preferowane są rodziny bezdomne, te, które płacą więcej niż 50 procent swoich dochodów w czynszu, oraz osoby, które są przesiedlone z własnej woli.
Wnioski wymagają informacji wnioskodawcy, w tym numeru ubezpieczenia społecznego, daty urodzenia i historii pracy. Aby uzyskać wyższy priorytet, należy dołączyć dowód bieżącego dochodu i kosztów najmu.
Dotowane mieszkania prywatne
Wynajem mieszkań o niskich dochodach . Dotowane mieszkania prywatne obejmują kompleksy mieszkaniowe, w których utrzymuje się określoną liczbę mieszkań dotowanych. Kompleks nie jest własnością ani nie jest zarządzany przez SKÓRA . Czynsz zazwyczaj nie jest w pełni dotowany. Kompleks otrzymuje ulgę podatkową za posiadanie lokatorów kwalifikujących się do dopłat mieszkaniowych lub PHA.
Po złożeniu wniosku w biurze PHA poproś swojego opiekuna o listę prywatnych opcji mieszkaniowych dotowanych. Będziesz musiał poprosić o to bezpośrednio w kompleksie, aby mogli to rozważyć. To dobra opcja dla rodziny, która przeżywa chwilowe trudności, ale planuje później wynająć kompleks bez dotacji i bez konieczności ponownego wyprowadzania się.
Jak zakwalifikować się do mieszkania o niskich dochodach?
Być może zastanawiasz się: Jak mogę zakwalifikować się do mieszkania o niskich dochodach? Aby rozpocząć, musisz znać definicję niskich dochodów w swoim okręgu. Na przykład czteroosobowa rodzina mieszkająca w San Francisco z łącznym rocznym dochodem 129 000 USD lub mniej kwalifikowałaby się do mieszkania o niskich dochodach. W Nowym Jorku ta liczba wynosi 85 350 USD. Tymczasem w Chicago jest to 71 300 dolarów. Te limity zmieniają się co roku, więc sprawdź to Kalkulator mieszkalnictwa i rozwoju miast (HUD) dla najbardziej aktualnych limitów dochodów dla Twojego hrabstwa.
Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się, czy kwalifikujesz się do mieszkania o niskich dochodach (mieszkanie publiczne i sekcja 8) jest skontaktowanie się z lokalnymi władzami mieszkaniowymi. Aby znaleźć dane kontaktowe agencji mieszkaniowych w Twoim mieście, odwiedź stronę Witryna HUD . Większość lokalnych władz mieszkaniowych prowadzi również własne strony internetowe, dzięki czemu można znaleźć odpowiednie informacje, wyszukując w Internecie lokalny urząd mieszkaniowy.
Po ustaleniu, że kwalifikujesz się do mieszkania o niskich dochodach, będziesz musiał zweryfikować swój dochód za pomocą HUD. Aby pokazać dowód dochodu, możesz użyć:
- Najnowsze odcinki wypłat
- Rachunki
- Deklaracje podatkowe IRS
Konieczne może być również przedstawienie historii najmu, zdanie kontroli kryminalnej i przedstawienie dowodu, że jesteś obywatelem USA lub legalnym rezydentem.
Znajdź dział
Po potwierdzeniu, że kwalifikujesz się do mieszkania o niskich dochodach, następnym krokiem jest znalezienie mieszkania.
Możesz również sprawdzić Szukaj tanich mieszkań na stronie HUD. Świetne kompleksowe źródło można znaleźć pod tym adresem przewodnik po przystępnych cenach .
Po znalezieniu niedrogich opcji pobierz i wypełnij wniosek o wypożyczenie. Będziesz chciał mieć dostępne informacje o gospodarstwie domowym. Dla wszystkich mieszkańców, którzy będą mieszkać w Twojej jednostce mieszkalnej, będziesz potrzebować:
- Pełne nazwy
- Wysokość dochodu i dowód dochodu
- Indywidualna lista aktywów
- Numery ubezpieczenia społecznego
Informacje o tym, jak złożyć każdy wniosek, są różne, ale każda mieszkająca społeczność lub wynajmujący dostarczy je przed złożeniem wniosku. Pamiętaj, aby postępować zgodnie z instrukcjami dla każdej społeczności i odpowiednio składać wnioski. Możesz zostać umieszczony na liście oczekujących, a jeśli tak, możemy skontaktować się z Tobą i zapytać, czy chcesz pozostać na liście oczekujących. Odpowiedz natychmiast, aby uniknąć usunięcia z listy.
Co się stanie, jeśli zmieni się mój dochód?
Ważne jest, aby szczerze mówić o wszelkich zmianach w dochodach. Jeśli zostaniesz przyłapany na ukrywaniu informacji lub kłamstwie na temat swoich dochodów, możesz całkowicie stracić uprawnienia. Jeśli otrzymasz podwyżkę lub jakikolwiek inny dodatkowy dochód, zgłoś to natychmiast swojemu pracownikowi ds. mieszkalnictwa publicznego lub pracownikowi socjalnemu Sekcji 8. Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest to, że nie będziesz musiał się przeprowadzać, ale będziesz musiał płacić trochę więcej czynszu. .
Inne względy
W zależności od tego, gdzie mieszkasz, czas potrzebny na zatwierdzenie mieszkania komunalnego lub jednostki Sekcji 8 może być długi. Miasta w całym kraju zmagają się z ogromnymi listami oczekujących; wiele miast zostało nawet zmuszonych do zamknięcia swoich list oczekujących bez ustalonej daty ich ponownego otwarcia. Porozmawiaj z lokalnym HUD, aby dowiedzieć się, jakie są ograniczenia mieszkaniowe dla osób o niskich dochodach w mieście, do którego chcesz się przeprowadzić.
Rada
Aby dać ci wyobrażenie o tym, gdzie stoisz w stosunku do mediany dochodu, limity dochodu HUD z 2010 r. pokazują, że 80 procent mediany dochodu dla czteroosobowego gospodarstwa domowego w obszarze metropolitalnym San Jose-Sunnyvale-Santa Clara w Kalifornii wynosi $ 80 700. 50% mediany dla tej samej wielkości rodziny wynosi 51 750 USD.
Pomimo tych stosunkowo wysokich limitów, Raport Charakteru Mieszkańców HUD ujawnia, że 97 procent mieszkańców mieszkań komunalnych w obszarze metropolitalnym San José zarabia mniej niż 30 procent średniego dochodu tego obszaru, który wynosi 31 050 USD, począwszy od 2010 roku.
Bibliografia
- Amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast: Arkusz informacyjny dotyczący kuponu mieszkaniowego
- Urząd Mieszkaniowy Miasta Los Angeles: Wniosek o mieszkanie komunalne
- Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA: pomoc w wynajmie
Znaczy
Zawartość
- Mieszkania komunalne
- Sekcja 8
- Dotowane mieszkania prywatne
- Jak zakwalifikować się do mieszkania o niskich dochodach?
- Znajdź dział
- Co się stanie, jeśli zmieni się mój dochód?
- Inne względy
- Rada
- Bibliografia
- Znaczy
- Jak wynająć mieszkanie bez kredytu w USA?
- Jak uzyskać licencję na opiekę nad osobami starszymi?
- Jak czyścić srebro i chronić je przed matowieniem...
- Skąd mam wiedzieć, czy mam nakaz deportacji?
- Jak uzyskać licencję na opiekę nad osobami starszymi? - Wszystko tutaj
- Jak wypełnić przekaz pieniężny dla więźnia?